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Leones Oliveira

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Casa 4 dormitórios ou + para Venda, São José dos Campos / SP

Ref: 032, bairro Jardim das Indústrias, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, área construída 280 m², terreno 408 m²

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R$ 1.595.000

IPTU

1.500,00

4 Dormitórios

3 Suítes

6 Banheiros

5 Vagas

Salas

3

Código: 032

Endereço: Rua dos Girassóis, 1000

Complemento: Casa 357

Zona: Oeste

Bairro: Jardim das Indústrias

Área Construída: 280 m²

Área Terreno: 408 m²

Construído em: 2010

Valor por m²: 5.357,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO TÉRREA À VENDA - JARDIM DAS INDÚSTRIAS -280 m²

Conforto, tecnologia, sustentabilidade e lazer completo em um único imóvel.

Imagine morar em uma casa 100% térrea, ampla, elegante e cuidadosamente planejada para proporcionar conforto em todos os momentos.
Localizada em uma das regiões mais tradicionais e desejadas do Jardim das Indústrias, esta residência de 280 m² combina ambientes sofisticados, tecnologia, eficiência energética e uma excelente área de lazer — tudo pensado para oferecer qualidade de vida para toda a família.

 AMBIENTES AMPLOS E SOFISTICADOS

A casa conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, com uma das suítes atualmente utilizada como escritório, oferecendo flexibilidade para adaptar os ambientes às necessidades da sua família.
A área social foi projetada para receber e aproveitar bons momentos:
- Sala de estar com lareira
- Sala de jantar
- Sala de TV/cinema
- Lavabo
- Cozinha planejada integrada à copa
- Filtro de água de passagem
- Ar-condicionado nas salas e dormitórios
- Aproximadamente 90% da iluminação automatizada

-  Jardim planejado
- Piscina com deck de madeira
- Espaço gourmet completo
- Forno de pizza
- Churrasqueira
- Cooktop
- Forno embutido
- Coifa

- Garagem coberta para até 5 veículos, além de dois portões automáticos, proporcionando praticidade e segurança para a família.
- Além de funcional, a residência é bem iluminada, ventilada e arejada, proporcionando uma sensação agradável de amplitude e conforto durante todo o dia.

TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE

Um dos grandes diferenciais desta residência está na combinação entre tecnologia, economia e sustentabilidade.
A casa possui sistema de energia solar fotovoltaica com 21 placas, com geração média informada de aproximadamente 1.500 kWh/mês.
O imóvel também conta com boiler integrado ao sistema, proporcionando água aquecida de maneira eficiente e sustentável.
Uma solução que pode representar mais eficiência no consumo de energia e mais conforto para a rotina da família.
E ainda há um cômodo adicional com banheiro, que pode ser utilizado como home office, estúdio, espaço para hobbies ou até mesmo uma suíte para hóspedes.

 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Em um bairro residencial consolidado, com ruas planas e arborizadas, a localização oferece praticidade para o dia a dia e fácil acesso às principais regiões de São José dos Campos.
Você estará próximo de:
- Shopping Vale Sul
- Hospital Vivalle
- Supermercados
- Academias
- Escolas

-  Principais avenidas da cidade
- Anel Viário
- Rodovia Presidente Dutra

 ESTUDA PERMUTA

Para quem deseja negociar, o proprietário estuda permuta de até R$ 1.000.000,00 por apartamento ou casa em condomínio em Caçapava.
Consulte condições e valores diferenciados para propostas de permuta.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel excepcional.

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Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Cozinha Planejada
Portão Eletrônico
Aquecimento a gás
escritório reversível
Quartos Planejados
Varanda Gourmet
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12)98802-6870 Leones Oliveira

Av Cidade Jardim, 1065
Jardim Satélite - São José dos Campos
12988026870
imoveisleones@gmail.com

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